房屋抵押贷款对企业有什么要求---北京房屋抵押贷款公司

自2020年12月31日出台房地产贷款政策后，对于按揭贷款以及抵押贷款政策处于严格阶段。对于房产抵押经营贷款由直接新入股即可申请到目前多数要求入股至少三个月或者一年，而消费贷款就对企业没有要求，正常上班族符合要求即可。

房产抵押经营贷款目前政策情况如下：

经营性贷款对于企业的要求主要由以下几个方面需要重点关注：

一、目前公司成立一年以上，入股时间最好是一年以上，目前最低要求是入股三个月，但需要提供过往从业经营痕迹的记录，追溯至一年内。

二、公司行业符合银行要求，非银行限制性的行业。限制性行业如：产能过剩型行业如钢铁、水泥行业、煤炭、船舶、冶金行业等，房地产、美容美发、钢贸、危险化工、金融相关公司等。

三、借款人一般要求为企业法人或股东(股东占股要求最低10%以上)

四、流水满足银行规定，多数银行要求流水与贷款金额相符，不同的银行要求也有较大差异。也有部分银行要求对公流水、纳税、开票等要求。